1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
34.6万円/㎡
前年比+32.6%
成田市
33.9万円/㎡
前年比+21.4%
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アルファグランデ成田弐番街
千葉県成田市加良部一丁目
成田線 / 成田駅 徒歩20分
2002年築 / 14階建 / 196戸 / SRC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
3,296万円
31.9万円/㎡
2,433
3,008
3,583
4,158
AI査定結果
推定相場価格
3,296万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,008万円〜3,583万円
29.2万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月27日
アルファグランデ成田弐番街
2,980万円（28.9万円/㎡）/ 2階 / 103.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は28.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 2,980万円 | 28.9万円 | 2階 | 103.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 3,580万円 | 35.5万円 | 8階 | 100.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 3,580万円 | 34.7万円 | 4階 | 103.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 3,280万円 | 31.8万円 | 2階 | 103.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 2,380万円 | 28.0万円 | 4階 | 84.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 2,480万円 | 25.8万円 | 4階 | 96.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 2,850万円 | 28.2万円 | 7階 | 100.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 2,880万円 | 27.9万円 | 6階 | 103.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,690万円 | 27.9万円 | 3階 | 96.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,880万円 | 28.2万円 | 10階 | 102.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,880万円 | 28.5万円 | 11階 | 100.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,980万円 | 29.1万円 | 10階 | 102.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,580万円 | 25.2万円 | 7階 | 102.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,760万円 | 27.0万円 | 7階 | 102.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 2,690万円 | 31.7万円 | 7階 | 84.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,760万円 | 27.3万円 | 12階 | 100.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 2,769万円 | 26.8万円 | 6階 | 103.18㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は35.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | アルファグランデ成田弐番街 成田市加良部一丁目 | 成田駅20分 | 2,980万円 | 28.9万円 | 103.18㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 196戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アルファグランデ成田六番街 成田市中台三丁目 | 成田駅20分 | 3,280万円 | 35.5万円 | 92.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 236戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で32.6%上昇、成田市では21.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は成田市の平均と比較して14.7%割安です。